提前还贷贷20年和30年有区别吗？我五年内还清区别大吗？

Answer 1

一般20年30年是客户选择的权利，很明显，银行为了多赚利息把楼主坑了。20年的月供多，但总利息少；30年月供少，但总利息多。
假设楼主是30年吧，并且提前还款后选择减少月供额而不是缩短期限
如果选择等额本息还款，10年之内都可提前还款，之后就无意义，因此大部分利息在前10年还了。
如果选择等额本金还款，15年之内都可提前还款，之后就无意义。

Answer 2

贷的越长，利息越多啊。银行就是想多赚你10年利息。除非你几年后一次性付清贷款，否则，提前还贷后的余款还是以30年的时间算利息。具体还要看看你跟银行之间的协议。

追问

我是想在5到6年左右还清，那是不是就不存在还的多了？有知道答案的麻烦给我说一下，谢谢。急需答案。

追答

也就是说在这五六年内，银行要收利息。假如共贷款30万，假设20年利息为25万。每月还5000，其中利息是2500，本金是2500。还了五年了，已经还款本金额为2500*12*5=15万也就是说本金还要还30-15=15万。这下你一次付15万就结束了。本次借贷，总共还了利息是这五年的利息额2500*12*5=15万。如果不提前换代的话，要还利息25万（本例利息总额25万是我假设的，方便计算。）