二手房房产证不满五年过户的问题

我想卖掉我的一套房子，卖价是41万，但是我的房产证还不满五年，请大家帮我算一算过户费总共需要多少钱？

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大税主要是营业税、契税、个税，但是目前二手房市场上都是卖家实收，所以你只要报出你自己的理想价位就可以了，在谈判过程中，你只要保证你自己的盈利空间就可以了，其他的税收都是买家出的

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第1个回答推荐于2021-02-03

没满五年有5营业税：过户价x5.6%
个税：过户价x1%
银行有欠款：还要交赎楼费：欠款金额x1%
赎楼罚息：欠款金额x天数x日利率
短期借款利息：欠款金额x短期借款利息x天数
贴花：5元
交易服务费：3元/平方本回答被提问者和网友采纳

第2个回答 2012-07-16

这个税费不用你出，买户出钱