房贷未还完利率上调/下降 我们的房贷也会跟着调整吗

Answer 1

会跟着调整的。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

扩展资料

中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知：

1、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。

2、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。

3、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。

4、对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

参考资料来源：百度百科--房贷利率

参考资料来源：中华人民共和国商务部--关于人民币贷款利率有关问题的通知

Answer 2

若在招商银行办理的贷款，人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是
次期调整
和
固定日调整。
次期调整方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；
固定日调整方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。
如果您不清楚您的利率调整方式，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务查询。

Answer 3

是的，如果房贷利率上调或下降，我们的房贷也会相应调整。
详细说明：
1. 银行通常会根据央行的基准利率或市场利率来确定房贷利率，并在一定条件下进行调整。
2. 如果央行上调基准利率或市场利率，银行可能会相应提高房贷利率，以保持其盈利水平不变。
3. 相反，如果央行下调基准利率或市场利率，银行可能会降低房贷利率，以吸引更多的借款人。
总结：
房贷利率与央行的政策利率或市场利率密切相关。如果利率上调，我们的房贷利率也会相应上调；如果利率下降，我们的房贷利率也会跟着下降。
扩展资料：
1. 央行主要通过调整基准利率来影响市场利率水平，从而影响各类贷款的利率。
2. 房贷利率通常会以基准利率为基础，并根据借款人的信用状况、贷款期限等因素进行浮动定价。
3. 不同银行在调整房贷利率时可能有所不同，具体情况还需根据各家银行的政策来确定。
因此，如果房贷利率上调或下降，我们的房贷也会跟着调整。具体的调整幅度和方式可能会因银行和市场情况而异，建议及时关注银行的通知，以了解最新的房贷利率情况。