您好,我们在婚前买了一套房子,首付是男方付的,认购书上只写了他一个人的名字,贷款是共同还的。

结婚证是在付首付之前领的,房产证要到2014年才能拿到,请问这属于婚前房产吗?

结婚证是否在签署合同之前领取呢?
按照目前的婚姻法司法解释,婚前财产,个人出资(包括当时已经支付的,例如首付)购房签订合同的,算个人财产,办理房产证仅仅是交易行为的自然延续,到时候办理房产证也是个人房产。
如果你希望变成共同财产,可以与你老公商量,将来办理房产证的时候,办理共有权登记,你是共有权人,约定共有比例,例如一人一半即可。来自:求助得到的回答
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第1个回答  2012-05-07
属于 我刚经历过这事
第2个回答  2012-05-07
你的情况,根据婚姻法的最新司法解释,建议办理夫妻财产公证,约定为共有。
第3个回答  2012-05-07
属于夫妻共同财产。追问

那如果在领结婚证之前交了首付,但是房产合同还没有签订,这样还属于共同财产吗?

追答

领取结婚证前交首付,不属于夫妻共同财产,但婚后还贷款部分及相应升值部分是可以分的

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