第一套房子公积金贷款(在异地，没还完)，第二套房子想在深圳贷款买房，算二套房吗？首付多少？

Answer 1

如果第一套房子在异地，深圳买房在深圳仍算首套。
在深圳，一手房首付20%，二首房30%;
如果算二套，首付50%。
希望能帮到你。

追问

在什么情况下，我做商贷会判定为二套房呢。

追答

算不算二套房，看房产局的登记记录。而不是贷款。
比如你现在在房产局已经有1套房的记录了；再买就算二套房了。

追问

银行在批商贷时，会不会查到我在异地的公积金贷款记录，如果查到，我在深圳买的第一套房会不会按二套房批贷，首付6成，利率1.1倍。

追答

不查的，第几套按照深圳的房子算。

Answer 2

1.你的情况在深圳属首套，所以不必担心贷款问题；

2.另外，如果属深圳户，才可以在深圳买第二套，才会出现第二套首付6成的问题；

3.即使是想买第二套，想做低首付的问题，我们可以给客户2-3成解决。