农村的居民是可以在城市里面买房子的,当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因,现在农村的居民都有本集体经济组织建设用地,这便是宅基地,大家可以用来建造房屋或者是工厂,这原本就是农民的权益,是任何人或者是单位都不能够剥夺的。
一般来说,农村里面一户居民就只有一处的宅基地,但是并不会规定自己只能够有一处房产。就农村宅基地的使用权来说,只要农民在城市里面买了房子之后,没有将自己的户口迁出到城市里面去,农村的宅基地仍旧是属于自己的,对于自己在城市里面买房子不会有过大的影响的。
但是,在买房的过程中,由于自身不是农村户口,在申请住房贷款方面就有一定的影响。不过,只要资金足够,一次性付清不会带来任何的危害。
所以,只要农村人没有将自己的户口迁到城市里面去,村子里面的宅基地仍旧是属于自己的。农民仍旧可以用这块地来修房盖厂,这些权益原本就在宅基地的运用范围以内。在常年的外出打工中,农民也会想着能够进城里买上房屋,这样就可以享受着城市里的优质化生活。
很多人为了能够让孩子获得更高的教育水平,也有一些家庭则是为了孩子的结婚考虑。不管是哪种原因,在城市里生活享受到的社会福利更高一些。而这些年里,国家也在积极倡导着农民走到城市里,希望他们能够定居城镇。
不过很多人会有疑问,进城买房之后,是否一定要将宅基地退出呢?其实这个问题让很多人纠结,他们害怕着自建房被回收,所以不愿意在城市里购房。其实大家的想法是多余了,毕竟宅基地和商品房之间是可以同时存在的。
只要户口在农村中,就算买上再多的房屋,也没有人会收回你的房屋。毕竟农村户口本就可以合法的申请一处住宅,进城之后没有人会强迫大家退出,只要大家自己不同意,村干部也不能强迫村民退出。当然我们也可以选择将其进行租赁出去,不然就是将经营权放在村集体中管理。
这样就可以领取相应的分红,还能保障着大家的收入。当然农民也可以选择将其转让,但需要遵守相关的流程,获得村集体的同意才行。最直接的方法就是退出,不过农民可以获得一笔很高的补偿,这样就可以减轻进城买房的负担。
如果大家的经济水平不错,生活质量比较高,不必担心没有工作或者老了以后的生活,那就可以直接退出。但多数的农民都不能应对未来生活的风险,随着年龄的逐渐变大,农民找工作的难度比较大,而城里的花费很高,此时回到老家是最好的选择。
毕竟农村的节奏很慢,生活上的负担并不是很重,每天的饮食开支不是很大,毕竟蔬菜、粮食都可以在土地里获得,这样一来自然是不需要担心生活。其实老宅也是大家对家乡的思念,每年回到家里有地方可住,因此大家尽量还是保留自建房。