农民在城市买房,农村宅基地怎么办

如题所述

农村的居民是可以在城市里面买房子的,当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因,现在农村的居民都有本集体经济组织建设用地,这便是宅基地,大家可以用来建造房屋或者是工厂,这原本就是农民的权益,是任何人或者是单位都不能够剥夺的。

一般来说,农村里面一户居民就只有一处的宅基地,但是并不会规定自己只能够有一处房产。就农村宅基地的使用权来说,只要农民在城市里面买了房子之后,没有将自己的户口迁出到城市里面去,农村的宅基地仍旧是属于自己的,对于自己在城市里面买房子不会有过大的影响的。

但是,在买房的过程中,由于自身不是农村户口,在申请住房贷款方面就有一定的影响。不过,只要资金足够,一次性付清不会带来任何的危害。



所以,只要农村人没有将自己的户口迁到城市里面去,村子里面的宅基地仍旧是属于自己的。农民仍旧可以用这块地来修房盖厂,这些权益原本就在宅基地的运用范围以内。在常年的外出打工中,农民也会想着能够进城里买上房屋,这样就可以享受着城市里的优质化生活。

很多人为了能够让孩子获得更高的教育水平,也有一些家庭则是为了孩子的结婚考虑。不管是哪种原因,在城市里生活享受到的社会福利更高一些。而这些年里,国家也在积极倡导着农民走到城市里,希望他们能够定居城镇。

不过很多人会有疑问,进城买房之后,是否一定要将宅基地退出呢?其实这个问题让很多人纠结,他们害怕着自建房被回收,所以不愿意在城市里购房。其实大家的想法是多余了,毕竟宅基地和商品房之间是可以同时存在的。



只要户口在农村中,就算买上再多的房屋,也没有人会收回你的房屋。毕竟农村户口本就可以合法的申请一处住宅,进城之后没有人会强迫大家退出,只要大家自己不同意,村干部也不能强迫村民退出。当然我们也可以选择将其进行租赁出去,不然就是将经营权放在村集体中管理。

这样就可以领取相应的分红,还能保障着大家的收入。当然农民也可以选择将其转让,但需要遵守相关的流程,获得村集体的同意才行。最直接的方法就是退出,不过农民可以获得一笔很高的补偿,这样就可以减轻进城买房的负担。



如果大家的经济水平不错,生活质量比较高,不必担心没有工作或者老了以后的生活,那就可以直接退出。但多数的农民都不能应对未来生活的风险,随着年龄的逐渐变大,农民找工作的难度比较大,而城里的花费很高,此时回到老家是最好的选择。

毕竟农村的节奏很慢,生活上的负担并不是很重,每天的饮食开支不是很大,毕竟蔬菜、粮食都可以在土地里获得,这样一来自然是不需要担心生活。其实老宅也是大家对家乡的思念,每年回到家里有地方可住,因此大家尽量还是保留自建房。


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第1个回答  2018-08-04
一、农民在城市买房,农村宅基地怎么办
1、农村的居民是可以在城市里面买房子的,当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因,现在农村的居民都有本集体经济组织建设用地,这便是宅基地,大家可以用来建造房屋或者是工厂,这原本就是农民的权益,是任何人或者是单位都不能够剥夺的。一般来说,农村里面一户居民就只有一处的宅基地,但是并不会规定自己只能够有一处房产。
2、就农村宅基地的使用权来说,只要农民在城市里面买了房子之后,没有将自己的户口迁出到城市里面去,农村的宅基地仍旧是属于自己的,对于自己在城市里面买房子不会有过大的影响的。但是,在买房的过程中,由于自身不是农村户口,在申请住房贷款方面就有一定的影响。不过,只要资金足够,一次性付清不会带来任何的危害。
所以,只要农村人没有将自己的户口迁到城市里面去,村子里面的宅基地仍旧是属于自己的。农民仍旧可以用这块地来修房盖厂,这些权益原本就在宅基地的运用范围以内。本回答被网友采纳
第2个回答  2017-12-16
现在买房子如果不迁户口的话只是普通投资,如果你只在城里买了房子,户口还在村里没迁走,承包地和宅基地房都可以继续拥有。
如果你在城买房,而且户口迁到了设区的市里,那么,承包地只能交原家庭共同承包人中户口还在村里的人继续耕种,宅基地房可以归你所有,但房子下面的土地村里可能以后收回。
第3个回答  2021-03-10
如果你在城里买房,但是你的宅基地还是留在农村的,户口还是在农村,现在毕竟是农村发展越来越好,比早在大城市购房的人来说,想回到农村,只要是户口在农村的都可以,户口不在农村的话。你要想迁回农村的话,就很难得。
在城市买房居住,农村户口就取消了,户口迁到城里。只要你失去了农村户口,你就不能享受农村里所有的福利了,你的宅基地也会被国家收回使用,会分给其他的人。这种性质就是和退出宅基地是一种形式,可以享受到一些额外的补贴,但是退出之后就会失去原本农民享受的福利了。
第4个回答  2017-12-12
只要没有将自己的户口迁到城市里面去,村子里面的宅基地仍旧是属于自己的。
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