房产证可以直接写孩子的名字吗

Answer 1

买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。
房产证上的名字没有年龄限制。根据《房屋登记办法》第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。
监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。所以可以登记孩子的名字，成年后过户即可。
扩展资料
买房子写孩子的名字的风险：
1.在买房方面，买卖合同上购买方如果仅有未成年人一个人的名字，那么房屋不能申请银行贷款，房款需一次性付清。如果房产证上除了未成年子女的名字还有其他人，则办理公积金贷款时，属于未成年子女的一部分不能贷款。
2.在卖房方面，《民法通则》明确规定，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，父母不能随意出售“娃娃房”。
3.此外，如父母离异，容易产生纠纷。房产的全部或部分属于未成年子女，则这部分房产不作为夫妻共同财产来分割，而是属于承担孩子抚养义务一方，这就可能引起双方对抚养权的争夺。
参考资料：
搜狗百科-房屋登记办法
人民网-房产证上加了未成年女儿的名字

Answer 2

可以的，
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

Answer 3

房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；2、未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；3、孩子成年后，父母无权处置房产；4、会占用孩子和父母购房名额。

Answer 4

可以，房产证上的名字必须和购房合同上的名字一致

Answer 5

房产证上面到底可以单独写孩子名字吗？