农村土地确权是什么意思 农村土地确权有什么用

Answer 1

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。
土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。
根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

Answer 2

《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作：
► 有利于建立归属清晰、保护严格、流转顺畅的农村产权制度;
► 有利于保持现有土地承包关系稳定并长久不变;
► 有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包合法权益提供强有力的法定依据;
► 有利于依法确认农民对承包土地占有、使用、收益、抵押、担保的权利，为妥善解决农村土地承包现实问题提供必要的实践经验。

Answer 3

十八大之后，加快推进中国农村的城镇化再次成为媒体的热门话题。此时，一个和农村城镇化息息相关的名词再次出现在人们的视野中——农村土地确权。那么，到底农村土地确权是什么意思呢？农村土地确权有什么用呢？在此，房天下为大家整理了有关农村土地确权的全面解释，希望对大家有所帮助。
土地权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
农村土地确权的确权机关是指依法有权确定土地权和使用权归属的机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认权和使用权的权力。
主管是指确定土地权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。
农村土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。 尊重历史，面对现实的原则； 有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则； 政策和法律并用原则； 分阶段、区别不同情况处理原则； 权利设定一般法定原则。
据悉，北京市国土资源局计划在2012年底前把全市辖区范围内的农村集体土地权确认到村农民集体和乡镇农民集体，由农村集体产权制度改革确定的产权主体代表行使。与此同时，开展农村地区的国有土地使用权和集体建设用地使用权（宅基地除外）确权登记发证工作，到2013年底完成。
而针对耕地数量减少、质量下降的状况，全国代表、江苏省副省长徐鸣建议，要从土地确权着手，实现“耕者有其田”，让农民真正成为土地的主人，这有助于守住18亿亩的耕地红线。
“尽管一再重申，但目前我国耕地保护形势不容乐观。”徐鸣说，据国土部门统计，2011年耕地增减相抵，净减少49万亩，全国耕地保有量为18.2476亿亩。而许多农业部门的学者认为，耕地数量减少、质量下降的情况可能会超出国土部门的统计。
徐鸣代表指出，各地违法用地的情况仍大量发生，耕地逐年减少、质量逐年下降是不争的事实，这证明不能单纯依靠政府，必须双管齐下，既要加强政府土地执法，又要加快土地确权，把农村承包土地的生产经营权直接交到农民手中，并赋予生产经营权更丰富的内涵，使农民真正成为农村土地的主人。只有这样，才能促使广大农民热爱土地、专心农业，促进农村的长治久安、繁荣发展。
徐鸣建议采取两方面措施，一是由国务院作出决定，推进农村土地确权。新一轮农村土地确权一定要把农村承包地的经营权直接交给农民，明确农村土地性质是集体的，土地生产经营权是农民个人的。二是可以考虑赋予农民承包地的生产经营权以一定的物权属性，确权后的承包地生产经营权可以抵押、可以有偿出租等。