建行房贷金额为35.7万,按揭年数30年,还款方式为等额本息,第一次还款时间为2012年6月,截止2015年3月剩余本金余额为34.57万。
问题如下:
现在想把还款方式更改为等额本金划算吗。(毕竟原来等额本息的还款方式已经还了六七万的利息了)
去建行问了更改还款方式为等而本金的话,不能申请缩短还款年限(可以申请提前还款可以减少月还款金额,不能申请缩短年限),这样的话是选择原来的还款方式不变然后申请缩短还款年限好些呢?(计划每年提前还款2万元)还是更改还款方式后再提前还款好些!
(意思是:原来还款方式不变,申请提前还款缩短还款年限好,还是更改还款方式后提前还款减少还款金额好,那个比较划算)
以上望懂的人士能慷慨解答,非常感谢!