建议以下两类人可以提前还款：
一、处于还款初期的借款人提前还贷比较划算，因为还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。
二、借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上，来解决自身融资需求。
扩展资料
这五种情况则不宜提前还贷：
一、基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要，因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。
三、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。
四、投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。比如短期内有收益项目可投资的人群，如果这时候将钱都还给了银行，将白白丧失了赚钱的机会。
五、不久后还需要银行贷款的购房人，现在若把钱一下子还给了银行，等再去银行申办贷款时，基准利率有可能会上浮10%到30%，甚至更高。
参考资料来源：人民网-人民日报-提前还房贷需三思
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2020-06-29
先打电话给农商行，打那个9打头的电话即可，问一下你的贷款银行是哪一家农商行的支行，我是长宁的，在古北路的那家，然后要一下那边的电话(要电话时，告诉客服是要提前还贷的那个部门的电话)，然后再打过去，问好人家的办公时间，农商行的办公时间超级短的，基本双休日是没有的，工作日下午四点半可能就结束了，中午还有休息时间，反正你问清楚，只有在这个时间段才能去，然后主贷人必须亲自去，带上你近一期的还款账单，带上钱(你准备还多少，比如十万，你可以现金，也可以先把这钱转到你的农商行的卡里，就是你还贷款时，农商行应该给过你一张硬卡)，然后记得多准备一个月的利息钱，我第一次还的时候，就没准备，以为只要准备提前还贷款的钱即可，反正要还的钱加上一个月的利息钱，要么现金要么事先存到农商行的卡里。然后主贷人+近一期的账单+农商行硬卡+钱，在农商行办公时间过去即可，长宁是不需要预约的，反正你打电话时，问清楚地址，在什么时间到哪个办公室去找他们，先到办公室去找他们，他们会开张单子，然后再到农商行柜台去办的。长宁是这样操作的
相似回答
大家正在搜
