贷款70万元， 20年按揭，基准利率为7.83%(现在最新利率) *根据你所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样，而下浮利率也就不一样 举一个我们绵阳这边的例子(其实也没太大的差异，还是非常有参考价值的)： 如果第一套住房是基准利率下浮15% 每万元每月等额本息还款公式： 70*75.48=5283.6元 5283.6元*12个月=63403.2元 63403.2元*20年=1268064元 也就是说20年到期后，你一共还了本金加利息1268064元， 其中，利息一共是：1268064元-所贷款金额700000=568064元 明白了吗？ 若还不太清楚请继续提问。。。
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