有贷款纪录的外地人在上海首次贷款买房算二套房吗？

Question

你好，
本人在上海工作多年，能提供上海多年纳税和社会保险缴纳证明, 有住房公积金，已婚。目前外地有一套住房，房贷还没有还清（商业贷款）。如果现在在上海买房（想组合贷款），算不算二套房？如果不算，能否享受首套贷款优惠政策？如果算，首付多少？组合贷款的利率是多少？
谢谢！

Answer 1

　　您好，因您是在外地买的房，这里无法确认当时房管局是否有连网，建议您联系上海当地我行营业厅贷款部门核实一下。

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