离婚后房子怎么分？

Question

现在住的房子是我婚前自己买的，离婚的话，会怎么分？

还有一处待拆迁的房子也在我名下，是我外公作为遗产留给我的，离婚会如何处置这部分财产。
现在住的房子是我的名字，贷款买的，没还清，所以现在房产证还没到手。

待拆迁的房子，遗嘱上也是我的名字，也是婚前立的遗嘱。

结婚前没有对财产做什么约定和公正。

Answer 1

婚前买的就是自己的，但是如果房产证是婚内办出来的就麻烦些。外公作为遗产的房子要看房子的性质决定，是公房？私房？还是宅基地的房子？是婚后的遗产还是婚前的遗产？等等，这些问题都须说清楚才能综合判断，必要的话建议你到本地律师事务所当面咨询为好。

Answer 2

分不到的，房子是男方的婚前财产，不管结婚多少年也不会自动变成夫妻共有财产

Answer 3

您好！上海lvhooo法律团队为您服务。
依您所述，这房子属于个人财产。你们离婚后女方只能分得她还贷的部分和房屋增值部分。
如果真要离婚，协商不成，你可以向法院起诉要求离婚。
如果需要进一步法律咨询，您可以关注本团。
如对本回答满意，望您采纳

Answer 4

本律师负责任地回答你：如果不是你们婚后的共同财产，离婚后你无权分割这套房子。你可以与房子主人或他家商量，请求继续居住一段时间。如果人家不答应，你也无权居住。

Answer 5

房产证和结婚证都有日期可以比对，只要是婚后两人购买房产，都属于婚后共有财产，原则是一家一半的权益!除了一方父母出资购买的房产。