买房应该注意哪些问题？

Question

我准备买房了，看见周围的朋友买了以后怨声冲天，我可不想有什么遗憾．望高人指点一番

Answer 1

要注意房子的面积利用率怎么样？浪费的面积多不多，而且要注意房子的楼层，朝向，采光， 物业．还需要看看房子的质量， 比如看看有没有裂缝．

Answer 2

买房子都需要注意的事项有：
1.定金不能超过房价的20%；
2.看是否具有建设用地规划许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证等五证；
3.检查装修质量；
4.和开发商约定处理房产证的时间。

Answer 3

细心，千万不要冲动，要三思而后行．很多人为什么买了以后怨声冲天，听信售楼员的话，冲动之下买下的．

Answer 4

Answer 5