首套房和第二套房怎么区分？

Question

第一套贷款购买的房子贷款还清后又进行了抵押，之后从爷爷手里过继了一套房子。现在第一套购买的房子要办房本了。但是却算第二套房，这样对吗？

Answer 1

主要是在买房首付比例和交税费上有区别，首套房最新政策最低首付比例25%，二套房首付最低四成。首付套小于90平契税按1%收取，168平以下按1.5%收取，而二套房无论面积大小都按3%收取。

Answer 2

首套房和二套房贷款利率一样吗？

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Answer 3

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Answer 4

Answer 5