置业计划书，我看不懂，评估价，首付，预计货款金额，契税等这些我都还不会算，以及其他的我都看不太明白

Question

置业计划书，我看不懂，评估价，首付，预计货款金额，契税等这些我都还不会算，以及其他的我都看不太明白，怎么办，这是怎么计算的？

Answer 1

首付：购置房产首次付款金额，如果是第一套房贷款的话，首付一般是总房款的30%，第二套60%这样，置业顾问会给你算具体数额。
契税：建筑实测面积在144平米以下包含144平米；契税是总房款的1.5%；建筑实测面积在144平米以上，契税时总房款的3%。
评估价：就是你这套房子预计市值的价格。
预计货款金额：这个名词我听得很少，可能是预计你此次需要支付金额的总和吧。如果你买的是一手房，可能就是定金加首付款这些；如果是二手房，除了定金、首付款还有契税及其他各类费用
望采纳！

追问

。。。我是做房产的。。

追答

我原来也是做房产的

追问

置业计划书怎么写，我不清楚，

看不懂啊，其实是看不懂，所以不会算

追答

那这下懂了没？懂了就选为最佳答案呗

追问

你给我模拟算一变

不懂啊，