房贷基准利率是6.55%,我贷款利率是7.205%,如果明年基准利率上调到7%,我

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利率是会每年调整的，不是说你贷款的时候是多少，那么以后一直到还完款还是保持这个利率。每年国家银行都会出一个银行基准利率，各家银行再根据这个基准利率做出调整。你的这个好像采用的是基准利率的1.1倍来计算的。