我今年在兴麟房产中介买了一个二手房,但是没有房本只有购房合同.我问说是能贷款买吗，中介公司说能,我

Question

我今年在兴麟房产中介买了一个二手房,但是没有房本只有购房合同.我问说是能贷款买吗，中介公司说能,我想,问一问这个银行能办理吗？我已经给中介公司交了十万元了，我是不是受骗了

Answer 1

你说的没有房本是房东还是房子本身办不了房产证？房东没有房产证怕是小产权房，为了安心，自己找银行去咨询一下。己方房产证肯定是等全款（银行放贷后）付清给房东了才能过户。

Answer 2

什么叫房本？是不是上家没有房产证？

追问

是的，只是网签合同

追答

我国物权法明确规定。房子是不动产。必须要有产权证才能买卖。从你说的情况来看。你就算买到此房子。今后你得不到法律保护。

按照规定银行是不能贷款的。到人识人除外。

追问

我现在就怕中介公司骗了.钱也没了房子也没了“

追答

这个你不要怕，钱是会给你的，就怕房子以后涨价了。人家不卖了。钱是会给你的，但到时候你的钱已经买不到现在这么大的房子了。

房价不涨，你没什么的但一旦涨价，你的风险很大。明白不。

你现在签约的合同，在法律上来讲都是无效合同。法律不支持你。