第1个回答 2020-02-13
想在年轻的时候买车大多是因为受够了地铁、公交挤车的摧残。不过仔细想想，等你车买回来的时候，车子在不停地贬值当中。先买了房，负债几年。收入增加了房贷能还上，车子也能买到了。
在投资的角度来看，买房的收益比较好。
买房，房子是保值，车子是消费。
先买房，那时候买个电瓶车做代步工具，平时上班可以骑，心里踏实，也不用背负车贷。有房贷，有一张身份证就能办下车贷，方便快捷。
一般做生意有需要的时候才会买车，不做生意根本用不到很好的车。对普通人而言，现在还有租车的服务，租车、打车也挺划算的。
有个网友表示，自己2014年就有20万，他准备买下房子，但是老婆孩子要买车。没办法他只能买了车，2015年又有20万元，就买东莞的房子。但是比2014年每平米贵两千多，他后悔都来不及。
其实房子还是得买的，首付要是不够让父母适当贴补一点，说租房的都超自私。你租到房，你有了孩子以后还得继续租房，看不到家的温暖。
有一天房东把你赶走都有可能，过几年后人民币贬值，租金物价飞涨之时，你后悔都来不及呢。
你车买回来的时候，车子在不停地贬值当中。先买了房，负债几年。等到个人收入增加了房贷能还上，车子也能买到了
在投资的角度来看，买房的收益比较好。
买房，房子是保值，车子是消费。
先买房，那时候买个电瓶车做代步工具，平时上班可以骑，心里踏实，也不用背负车贷。有房贷，有一张身份证就能办下车贷，方便快捷。
一般做生意有需要的时候才会买车，不做生意根本用不到很好的车。对普通人而言，现在还有租车的服务，租车、打车也挺划算的。
有个网友表示，自己2014年就有20万，他准备买下房子，但是老婆孩子要买车。没办法他只能买了车，2015年又有20万元，就买东莞的房子。但是比2014年每平米贵两千多，他后悔都来不及。
其实房子还是得买的，首付要是不够让父母适当贴补一点，说租房的都超自私。你租到房，你有了孩子以后还得继续租房，看不到家的温暖。
有一天房东把你赶走都有可能，过几年后人民币贬值，租金物价飞涨之时，你后悔都来不及呢。
你车买回来的时候，车子在不停地贬值当中。先买了房，负债几年。等到个人收入增加了房贷能还上，车子也能买到了
第2个回答 2020-02-15
我个人觉得还是应该先买房，上面所说的什么增值也好负债也好。对于一个异乡人来说，来到这个城市就是为了扎根，房子便是首要基础，一套属于自己的房子，自己精心装饰自己的小家，里面还有一个自己爱的人。还有自己失魂落魄的时候至少知道哪是属于你的，那个地方可以成为你最坚强的外壳。这些带来的归属感和幸福感不是单单钱的增长可以带来的，一屋两人三餐四季这样的舒适感买房应该是最快的捷径。
第3个回答 2020-02-13
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。
1、房子＝居住＋投资双重属性
对于老百姓来说，拥有自己一套房，不仅不用再寄人篱下，还能够应对各种生活中意外的风险。房子＝居住＋投资双重属性，平时可以居住，多出来还能出租，家里有变故还能轻易变现。
2、房子＝子女学习保障
房子的第二个功能，为孩子提供长期保障。中国人太清楚教育的重要性的，尤其是自己体验过艰辛的人更是如此，相信知识改变命运。从众多贫穷的人群人爬出来，希望能将自己的这一份财富延续到下一代。
3、“好天积雨来粮”中国人未雨绸缪的思想
生活总是存在太多不确定因素，因为房子既能娶妻生子、养老，子女出国留学、生大病花钱等等都需要。
4、房子是可控，最实在的投资
只有房子最踏实，买下来基本不用管，而且看近来十来年的历程，都是涨涨涨啊。而且买房的人有一种观念：“越不让买的地方越去买，越是鼓励买的地方就不能碰”，所以，一线城市，大型二线城市的各种限购限贷并不能阻挡市场的购买热情。除非有比房子更稳固的投资方式出现，否则中国老百姓对于房子（含商铺）的热情永远无法退怯。
1、房子＝居住＋投资双重属性
对于老百姓来说，拥有自己一套房，不仅不用再寄人篱下，还能够应对各种生活中意外的风险。房子＝居住＋投资双重属性，平时可以居住，多出来还能出租，家里有变故还能轻易变现。
2、房子＝子女学习保障
房子的第二个功能，为孩子提供长期保障。中国人太清楚教育的重要性的，尤其是自己体验过艰辛的人更是如此，相信知识改变命运。从众多贫穷的人群人爬出来，希望能将自己的这一份财富延续到下一代。
3、“好天积雨来粮”中国人未雨绸缪的思想
生活总是存在太多不确定因素，因为房子既能娶妻生子、养老，子女出国留学、生大病花钱等等都需要。
4、房子是可控，最实在的投资
只有房子最踏实，买下来基本不用管，而且看近来十来年的历程，都是涨涨涨啊。而且买房的人有一种观念：“越不让买的地方越去买，越是鼓励买的地方就不能碰”，所以，一线城市，大型二线城市的各种限购限贷并不能阻挡市场的购买热情。除非有比房子更稳固的投资方式出现，否则中国老百姓对于房子（含商铺）的热情永远无法退怯。
第4个回答 2020-02-13
先买房
你知道你的薪水里有五险一金吧。而且一金就是公积金。深圳缴存比例是公司与个人各付5%，而北京最高可以到12%。这笔款项你在平时是用不到的。
买房以后就可以用公积金贷款啦，企业和你自己交的5%就可以用上了。
相当于你自己的工资立刻上升10%，如果是北京公积金部分的支取，就是收入陡增24%
另外房子嵌套的是一个城市的福利，体疗，教育。
简单的说，房子是资产，车是消费品。
资产增值，消费减值。
我讲到这里很多人就会义正严辞的蹦出来了。房产是不动产，变现慢。
有什么急事非要立刻变现么？呵呵哒！
您自己去银行贷款专员那里问。同样100万房产（坐标惠州，中山等三线城市）和一辆100万的汽车。谁能抵压出高额贷款？
100万的房子轻松抵押出来70万
100万的车能抵压出40万不错了
房产抵押3天放款。汽车抵押折旧定值，评估，保险，自己慢慢磨吧！
你知道你的薪水里有五险一金吧。而且一金就是公积金。深圳缴存比例是公司与个人各付5%，而北京最高可以到12%。这笔款项你在平时是用不到的。
买房以后就可以用公积金贷款啦，企业和你自己交的5%就可以用上了。
相当于你自己的工资立刻上升10%，如果是北京公积金部分的支取，就是收入陡增24%
另外房子嵌套的是一个城市的福利，体疗，教育。
简单的说，房子是资产，车是消费品。
资产增值，消费减值。
我讲到这里很多人就会义正严辞的蹦出来了。房产是不动产，变现慢。
有什么急事非要立刻变现么？呵呵哒！
您自己去银行贷款专员那里问。同样100万房产（坐标惠州，中山等三线城市）和一辆100万的汽车。谁能抵压出高额贷款？
100万的房子轻松抵押出来70万
100万的车能抵压出40万不错了
房产抵押3天放款。汽车抵押折旧定值，评估，保险，自己慢慢磨吧！
第5个回答 2020-02-13
还是一直以来的观点，咨询个人选择，最好多给点信息，信息越多回答越靠谱。首先恭喜题主，21岁在北京能挣12k也算是很好的水平了，好多人比你年长不少也还是没突破10k继续奋斗着。我觉得先看题主以后的规划吧，职业规划，是否准备在当地长住，还是可能会去别的城市。家庭规划，房子是自己一个人住，两口子住，还是父母老人也会来。对于车呢，是只需要一辆车代步，还是需要好牌子充门面。以及二者的替代方案，不买房是住家里还是自己租房子，不买车是开家里的还是公共交通或者打车，方案都很多，直接问是买车还是买房，我觉得给不出特别明确的答案。不过我个人倒是觉得，题主这么年轻，未来会怎么样都说不好，反而是买辆车对题主的帮助会比较大，因为我总有种感觉是车是给外人看的，房子是自己住的，好车可能能够帮助题主结识更有趣更有见识的人们。至于房子会升值，车子会贬值，当然没错，但题主应该考虑自己升值的空间，而房子很有可能就把题主给套住了。题主这么年轻，多投资自己，比投资资产重要得多。
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