婚前一起买的房子婚后算共同财产吗

Question

婚前男女双方共同出资（比例大概四六分）买房，当时房屋收据为男方名字，那么此房能成为婚后的共同财产吗？如果是共同财产，那么离婚时如何分配？如果男女双方持有手写协议（未去做公证），此协议是否具有法律效力？
如果女方的出资按借款处理的话 那么房屋升值的部分呢？例如 现在男30万 女20万 那么房子如果升值到80万如何分配？是女方依然是20万，还是按比例分配？还是协议应该写明比例？

Answer 1

房屋所有权归男方,不属夫妻共同财产,对於女方的出资按借款处理,协议有效

Answer 2

当然算，那协议没有公证也是有法律效益的

4-6分

Answer 3

不属于但协议有效

Answer 4

Answer 5

当然是