二手房翻新，墙面刷乳胶漆之前，应该怎么处理？

Question

此二手房已经装修了十几年，墙面刷的是乳胶漆。目前，墙面局部有些脏，破损，有些地方还有小孩涂抹的线条，个别地方还有起泡、掉皮、裂纹的情况。我知道，一般本地新房交房后是这样做墙面的。（本地新房交房标准，开发商都要在墙面刮腻子）两个方法：1、先在开发商刮的腻子上面滚一层胶水，然后刮腻子，打磨，上底漆，两遍面漆。2、先将开发商刮的腻子铲掉，然后将石膏和胶水混合起来，刮上去。打磨平整后，再刮腻子，上底漆，两遍面漆。（这种方法据说比较靠谱，墙面不容易出现裂纹）。但是这种二手房的墙面应该怎么处理呢？请经验达人指点。谢谢。

Answer 1

最好的办法是把原来的腻子全部铲掉重新做。想省事省钱的做法是钢丝刷刷掉容易脱落的表面，砂纸打掉污渍。起泡、掉皮、裂纹的地方必须全部铲除。旧房一定不能用水性腻子，可以用双飞粉+胶水或者胶粉做。填补部分用石膏+白乳胶。要求高的话，批灰有裂缝的要贴条子或者加网
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