房产证上改名字怎么办好

Question

我们于2001年9月买房,当时房产证上写的是老公和老公公的名字.现在想把老公公的名字改成我的名字,怎样办比较好?赠与或是其他更好的方法.....

Answer 1

要回答这个问题的话还需要一些别的资料。请问这套房子是哪个地区的？当地的房地产交易税收又是怎样的情况？
因为我在上海，举个例子：如这套房子价值50万元，面积为60平方米。
办理赠与需要交如下费用：
1.公证费用——房价的2%（500000*2%）；
2.你需要付房价一半的契税——（250000*3%）由于是办增与，所以契税为3%，正常为1.5%
；
3.一些交易手续费用（大约在1000元左右）
房屋已经满5年，则不需要交纳营业税。
相比之下，正常买卖的费用较少：
只需要支付房价一半的契税1.5%，与一些交易手续费用。
个人建议，实际情况按当地的交易手续为准