老人去世后，房产如何买卖？需要多少手续费

Question

如题，我想买一套住房，房产证上名字是一个老人的，他去世后他的几个孩子想把房子卖给我，像这种情况，应该走什么样的程序。听人说如果他的孩子作为继承人继承房产后再买需要20%的税。而且房产证改为他子女的名字后五年内出售，也要交20%的税，是这样吗？

Answer 1

刚通过法院办的绩承我要卖给我儿子等用钱治病。必须办到儿子名下才能办代款需要什么手续费？

Answer 2

Answer 3

Answer 4

Answer 5

缴纳公证费的2%怎么算