武汉户口用公积金贷款买二套房，名下只有一套房，还可再买一套，第一套房没贷款，全款购买

Question

武汉户口用公积金贷款买二套房，名下只有一套房，还可再买一套，第一套房没贷款，全款购买。现在看中一套二手房，请问如果用我的公积金贷款，首付需要几成，利率是否上浮，网上有两种说法1是首付6成，1是没使用过公积金的视为首次贷款，可以首付3成。求解答。

Answer 1

请问如果用我的公积金贷款，首付需要几成，利率是否上浮？

你好：
你的属于第二套房：首付60%；
公积金贷款利率上浮到1.1倍。
没有公积金第二套房首付30%的说法。请看：
一、毫不动摇地执行住房公积金个人住房贷款政策
国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）和住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）明确规定：使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。全省住房公积金管理中心、分中心、办事处必须毫不动摇地执行住房公积金个人住房贷款政策。

参考资料：武汉公积金网