我想买房贷款25万20年还清要多少利息一个月还多少

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买房子贷款28万按现在的银行利率定期三年利率年率乘上12个月或者365天，28乘365等于10220再乘4，5等于45990
然后再成30等于1379700，就这样算，
这是预定的利率，这30年还有上下浮动要分阶段算，我现在退休了，以前储蓄所工作每天就这样算。