外地人想在烟台买房子贷款必须要1年社保的证明，自己做小买卖的，从来没交过。。。。怎么办？

Question

最近想买房子，可是新政出台之后要贷款必须要社会保险和纳税证明，我是在烟台自己开一个小店，没有单位和公司，在烟台住了3年了，我想问这个贷款怎么办呢？

Answer 1

如果是必须要社保证明的话，那么也好办。。
你去找个外包公司，让他们给你续一年的社保就可以了。。
现在这种公司很多，你可在网上搜搜“人力资源外包公司”。。
他们都是专业做这个的，只是你除了要给他们管理费之外，还要支付一年的社保费，费用比较多。。。你可以只交最低工资标准的，这样费用少一些。。

追问

这样 贷款 银行能给批吗？
只要能批就行 多交钱 也行

追答

能批，只要找到公司给你续上。。。
我们有同事这么做过。。。

Answer 2

不用交保险、公积金，但只能用商业贷款！烟台没有像北京、青岛那样有限购领，要求有几年完税正明才可以买房子！烟台小房地产市场不正规。
可能需要有本地联系人，要用人家的本地户口本，不用承担什么风险，有很多有本地户口的售楼小姐都可以帮忙~

追问

我的意思 是 现在在烟台买房 我问了几个 房产 都让我 提供 交了完整1年的 社保的证明 可我一直都没交过， 不让我买 呢。。。 我本来就打算 是商业贷款

追答

去开发商那里买，他们一切就能给你搞定

Answer 3

找有当地户口的人做担保。

Answer 4

可以自己交社保啊 补一年的 个体经营有营业执照应该也有税务登记吧？

追问

关键是 租的 别人家的 门面 所以 税务 上面 都是 房东的名字
我也咨询了 补一年的 现在 是不是 有政策 能查出来
办不来 贷款
要是 补一年的 能解决问题 就好了 ！ 哎