农村盖房子需要什么证件

Question

我是河南南阳农村人，想把原来老房子拆掉从新在盖个房子，老房子都是我爷爷那会盖的。现在不知道要盖房子需要那些证件？谢谢好心人。

Answer 1

需要宅基地土地使用证，房子盖好后要到房屋登记机关去办理房屋登记手续。

Answer 2

凭房产证和土地证到当地房管局申请就可以了。

Answer 3

一、一般情况下，农村建房需要的手续：1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；2.如果有老房子的得，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；3.申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报县国土资源局进行审批。
二、宅基地的审批，用不了去找市里。如果要找的话，去市国土资源局。一般情况下，村长不签字的原因是多方面的。有的是你原宅基地超标；有的是因你没有按照村上规定的方面去做，没有达到村上的要求，村上要拿此事卡你。总之，要搞清村长、书记不批的问题所在，然后对症下药对其进行解决。

Answer 4

你是说你想买农村的房子，那么我想你一定是城市里的人了，至少户口是城镇的，
第一、我想提醒你，城镇户口的人是不允许到农村买房子的，不受法律保护，是法律不允许。
第二、其实即使买也没有什么关系，因为现在的确有许多人在乡下买的，所以我还是同意你在村里买房子。
第三、你买这个房子和那个人欠不欠债其实没有冲突，农村的房子还不可能在银行抵押。
第四、你还真得搞明白了，如果他的房子同时也卖给别人了，那么没有证明，你也不知道。所以你应该做的是，在买房子的同时，你应该在村里的集体产权证上改了自己的名字，有的农村还可以发个小证，也相当于城市的产权证，你也可以打听一下，如果有，你也应该要求卖方提供一下。

Answer 5

不要什么。。