房屋买卖合同怎样才具有法律效力？

Question

我最近想要购买一套房子，该房子是由一个大的网点而切割而成的一间间小房，在购买之前我交付了一万元订金，与开发商签订了一份《房屋买卖合同》。事后发现网点房的税金高达25%，便想放弃，拿回订金，但又困于合同的约束。在该合同中，明显存在一处大小写不符的错误，另外，在合同最后甲乙双方签字按手印的地方，甲方（也就是开发商）没有公章，我想问，这样的合同存在法律效力吗？我可以通过法律的途径要回我的订金吗？谢谢！

Answer 1

拿着合同找律师咨询一下是最好的办法。